不動産屋さんのひとりごと

きょう大手不動産業者から勧められて建築後１７年の土地付一戸建を購入した。
敷地は１０９㎡で４LDKオール電化の設備だ。カーポートもあるし、所有されている方が
丁寧に使っていらしゃるのでとても気に入った。
少し遠くなるけどなんとかなるだろう。
売り価格は４００万円でいいと思う。リフォームもしておられるし。
　
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週刊誌「関西ウォーカー｣　２・２７号は定番のグルメ・スィーツのほか
「関西○得サバイバル術｣が特集されている。内容はいろいろある。
◎金券ショップをうまく使って生活費を節約。
◎失敗しないコスメ選びは無料サンプルの活用。
◎１００円ショップで無駄なく買物しよう。
◎木・金の夜に女四人で行くと一人分のコース料金が無料などなどが載っている。
もし「尼崎ウォーカーがあればミスミの親会社「リサイクルショップドリーム｣も掲載されているはずだ。
あこがれの[ブランド品｣「貴金属｣「ゲーム｣「家電製品｣「家具｣「子供用品｣
「和服・洋服｣などがお安く手に入れることが出きるばかりか、即金で買取もさせて頂いているし、出張買取もさせて頂いている。全店カードでのお支払いもOKだ！
ホームページで各店舗のご案内をしている。とりあえず下記をクリックしてミテハ？

http://www.kidsdream.co.jp  

きのうはのんびりとお休みさせて頂きました。
以前、ブログで紹介させていただいた現関西アーバン銀行頭取伊藤忠彦さん著「宇宙が味方する経営｣もやっと読み終わりました。
この本の中で特に興味深かったのは善良な人の周囲には善良な人があつまり、悪人の近くには悪人が寄ってくる。
また、ツキは偶然の産物ではない。ツイてる会社はほぼ例外なく社長の
＜人格＞や＜努力＞がすぐれている。
その人の持て生まれた人格に加えて謙虚な気持ちで努力した結果が＜ツキを呼んでいる＞と書いてあります。
頭取は年間約１００社の社長と個別にお会いになり雑談した結果、社長が「謙虚｣かどうか融資するときの判断にされるということだ。
このことは一般社会にもいえることだと思う。売上至上主義（拝金主義)が横行する時代がなくなってほしいと思う。
この本も最近すでに「ベストセラー｣になった。
講談社インターナショナル刊　１６００円(税別)　

ミスミコーポレーション　上村亮尭  

アマブロは「風呂屋｣じゃないよ「ブログ｣だよから始まり、今までご覧いただきましてありがとうございます。
不肖上村も２３日から風邪を引き＜マスク＞をしながら頑張っています。
本日は本業の不動産のPRをさせて頂きます。ご興味がございましたらご覧下さい。
お知り会いの方でお家をお探しの方がいらっしゃいましたら「こんなんあるでー、見るだけ見たらー｣と
おねがいします。ミスミのホームページで写真や図面などご覧頂けます。アクセスしてネ！

ミスミコーポレーション　上村亮尭
http://www.kidsdream.co.jp/misumi/
カタカナでミスミコーポレーションを書き込んでクリックしていただいてももOKです！  

電車の中吊ポスターで拝見したのだが女性のお化粧もここまで極めるかという話だ。
何の話やネン・・・
浜崎あゆみちゃんばりの大きな目にするにはマスカラは上睫だけでなく
下睫にもロングにした方がいいそうだ。流行るんでしょうな・・・・
街中、勤め先、電車の中が浜崎あゆみちゃんだらけ！
でも素顔になったたら彼も主人も卒倒すルカも？
心臓発作を起こすかも？
それよりこころを綺麗にする磨きクリームがあればいいなと思う今日この頃です。

ミスミコーポレーション　上村亮堯  

最近本屋さんでやたらと目につく＜品格＞もの
「そんなに品格が無いのー・・・｣
それに＜お金儲けの指南書＞がある。
「どげんしてそぎゃん金ばっかり追うとっと？｣
テレビではきらびやかな豪邸にお住まいになっていらっしゃる方々の「お宅拝見｣もの。
世のお父さん気にせんでエエ。家族が一番の宝物ですけん！と思う。
人の絆を大切にするような「人もうけ｣のほうがよほどいいと思う。
例えば「家族｣であったり、「親友｣であったりこれらを沢山持つことのほうが人間的には最高だと思う。
創業何十年の企業でも｢拝金主義｣に走るととんでもない墓穴を掘っている。
特にイエスマンで固めたワンマン経営者に多く見られると思う。
「いつもいい事書くねー｣

ミスミコーポレーション　上村亮尭  

今朝は６時ごろに起きて外を見ると雪が吹雪いていたので出勤のために傘をさしながら駅まで歩いて下った。
４０分ぐらい歩いたがこれも健康な証拠だ。我が愛する尼崎は雪は無い。まるでハワイだ。
小さな国土で北極とハワイが楽しめるなんてありがとう。
ところで、今朝の毎日新聞にこんな記事が出ていた
バブルで高騰した不動産が下落し始め現在は早期に手放す方法として
一戸買えばオマケでもう一戸タダでついてくるらしい。
日本では考えられないかしら。

ミスミコーポレーション　上村亮尭  

マスコミ報道では原油価格の高騰や食料品の値上げが家庭を直撃するとの事だ。
不動産はというと首都圏や副都心は地価が高騰したままだ。
地元「尼崎｣も高止まりで落ち着いているし購買力も落ちていない。
しかし３０００万、４０００万の物件をポンと購入するわけだからさすがというほかは無い。
銀行も特に「住宅ローン｣に力を入れて入るからだろう。
現在の低金利がすぐさま高金利になる状況ではないと思うし、
売りたい人、買いたい人がある限り需要ははてしなくつづく。
最近は、デザイナーに依頼し、個性的なデザインを取り入れた建売が増えた。
これも他社との差別化を「売り｣にしているようだ。これも要因のひとつだろう。
当リ前だがミスミもお客様のニーズに気を使うように心がけている。


ミスミコーポレーション　上村亮尭  

「瑞穂の国」これは日本を称えることばでわたしの故郷でもあたり一面「ウス緑色｣から「緑色｣そして「金色｣へと変化して行くのだが、その光景は今の才になっても忘れられない。
取立ての新米の味は格別甘みがあり、おかずが無くても食べれるほど美味しかった。それが今ではお百姓さんは減反政策や専業農家の高齢化が進み棄てられた存在で残念だ。そして、私達は毎日安くない値段で食料を買って食べなければならないのだ。農家の労働時間を時間給に直すと「２５８円｣だそうだ。それでも全国一斉に「一揆｣が起こるわけでもなく、｢ストライキ｣が起きるわけでもない。
豊かな国｢日本｣はいかにも平和だ。
それでは一体誰が儲けているのだ。

ミスミコーポレーション　上村亮尭  

道を歩きながら、階段を上下しながら、自転車に乗りながら、電車のホームなどなど
携帯電話をかける姿は日本も「一流国家」だなあと思いつつも
「危ないなア」
そんなに「急用なのかなア」
最近は50才ぐらいまでご利用のようだ。
近い将来、８０才から１００才ぐらいの方ご利用の
「ステッキ」や「手押し車」に携帯電話が付くと思う。
　
ミスミコーポレーション　上村亮尭  

きのうはお休みをいただき、比叡山にある「三面大黒天」にお参りに行く計画だったのだが、朝から天気がいいので洗濯をした。
電車を乗り継いで京都駅に着いたのだが比叡山行きは１日午前に２本しかなく。しかも２０分前に出た後だった。
折角来たのだから「銀閣寺」から「南禅寺」「哲学の道」を歩いた。途中で立ち寄った喫茶店でなつかしい写真を見つけた。
むかしテレビドラマで「新撰組血風録」という番組があり中村竹弥が扮する主役の近藤勇と栗塚旭が扮する土方歳三はよく観た。その栗塚旭のなつかしい写真だ。この喫茶店のホンちかくに住んでるらしい
ニヒルな顔立ちと部下への統率力が魅力的だった。
歩き疲れたので京都美術館近くの「今昔」という食堂で１７５０円の湯豆腐定食を食べて帰ったのだが
帰っていきなりNHKの番組で豆腐番組だ。１００円の豆腐が温度次第でおいしく食べられるらしい。

ミスミコーポレーション　上村亮尭

  

インドは空気で走る自動車ができたらしい食の戦争　　空前の価格高騰が日本の食卓を襲う！「ほまかー？どういうこと？」週刊東洋経済2/23号の表紙のタイトルだ　　早速読んで見ると世界の食料庫の明暗
バイオ燃料の増産で食料や家畜の飼料が暴騰！「ほんまかいな」
日本の農業が崩壊寸前「ほんまに大丈夫やろな」頭のええ「政治家さん」や「官僚」が揃ってるさかい
それと代替エネルギーのことやけど
フランスでは脱石油プランで太陽光発電・廃熱利用・風力発電に本腰いれてとりあえず２０万人の消費電力を賄うらしい


日本ではシャープと関西電力で堺市に太陽光発電所が２００９年に完成するらしい
近いうちガソリンスタンドが「電気スタンドになるかも。「机の上やベッドの上に置くのと違うでー」
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親会社「ドリーム」では各お店で働いて下さっている方々の交流の場として出来た社内報「さわやかドリーム」も今月で８号になった。
尼崎では浜田町に２店、三反田町に１店その他庄内店、箕面店、川西店など併せて９店舗のふれあいの場として活躍している。
毎号寄稿していただく社長のコメントも難しい事は抜きでシンプルだ。毎月各店から推薦された「笑顔大賞」「クリーンネス」（おそうじ大賞）
「お誕生日のお祝い」があるのだが、一人一人に岡村社長からのコメントが添えられる。
笑顔の絶えない社長だがその日は格別うれしそうだ。「いってくるよー」手提げバックいっぱいに入れて出かける。

ミスミコーポレーション　上村亮尭  

おかげさま１２の続きだが、私達が今置かれている環境の多くは「人工的な環境」であり
人間をよくしてくれる「自然な環境」はほとんど無くなっている。
「自然な環境」は人間をよくしてくれる要素しかないと書いてある。
ふだんの生活では自然界にある色まで意識しなくなっている。
心が殺伐となっている原因はここにあるらしい。

ところで、当社が直売中の二つの住まいは自然に親しみ
たまの休日にはのんびりと「晴耕雨読」もよし
魚釣りや愛妻の手作り弁当を持ってハイキングを楽しむも良し
尼崎高原ロッヂでスポーツも楽しめる。
当社のホームページにアクセスしてご覧になって見てはいかが？
http://www.kidsdream.co.jp/misumi/

  

講談社から出版されている関西アーバン銀行伊藤頭取著「宇宙が味方する経営」を読書中です。
ｐ１６４～１６５にかけて「ツキ」についてこんなことが書かれてある。
ツイてると感じているときは、その人に幸運の霊がついているのであり、
ツイていないと感じるときは、不幸の霊がついているというわけです。
ツイてる状態にしたければ「謙虚」・「誠実」・「善意」という意識を常に持つ。
「個人」だけでなく「会社にも当てはまります」とある。
私もこの考え方に教えられる。
ミスミコーポレーション　上村亮尭  

今日、スキーのW杯猪苗代大会で「上村愛子」さんが優勝した。
他人のような気がしない。
おめでとう。

ところで猪名川町旭ヶ丘団地でリフォーム中だった住宅が
おかげさまで完成した。
土地面積　196.33㎡（59坪）
建延面積　118.41㎡（35.81坪）
４LDK
1080万円
北側前面10メートル道路に面する
南側の庭に大きい物置を付けた　　ミスミコーポレーション　上村亮尭06-4869-3981  続きを読む

先日、駅中にある書店の前に立ち止まり関西アーバン銀行頭取伊藤忠彦さんが書いた「宇宙が味方する経営」を購入した。
まだ読み終わってはいないけど、私にはためになりそうだ。

私達人間は元をたどれば細胞から類猿人、そして人間へ進化をたどり、今や「地球の征服者」のように振る舞い、目の前の現実に一喜一憂しているのが現実ではないだろうか。

宇宙から見れば地球も数多い「星」の中の一つ出はないか。
直接伊藤頭取にお会いしておはなしを聞きたいもんだ。
ミスミコーポレーション　上村亮尭  

ニュースで沖縄県那覇市のお寺で飼われている「雄のチワワ」が住職があげるお経で<手を合わせて＞いる写真が出ていた。
まだまだ修行不足で今後は「座禅」も教えていきたいとの事だ。ホンマカ？
私も「三面大黒天」と「ご先祖」に毎朝手をあわせるのだがなんと賢い犬だろう。

ミスミコーポレーション　上村亮尭  

水曜日は不動産屋さんの定休日です。テレビで廃材、廃棄物の再利用についての番組を見た。
例えばステンレスの加工で出る廃材は原材料の３０％だそうだ。
これらを再利用する為の「端材共有ネット」オークションが出来ているらしい。
モノづくり日本のビジネスモデルになるだろう・・・と解説していた。

ミスミが進めている「中古住宅をきれいにして次のお客様へ」の思いに通じるものがある。
総合リサイクルショップドリームも同じだ。
ミスミコーポレーション　上村亮尭
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きのう14日（木）は知合いの紹介で南海電鉄「岸和田」の先にある「鳥取の荘」へ中古物件の価格査定に電車で出かけた。南海電鉄がむかし山を切り開いた住宅団地のテッペンに物件はあった。
「鳥取の荘駅」から団地が見えた。
急な坂道を30分ほどかけて物件に到着した。南の方向に紺碧の海が広がり、ロケーションはまんざらでもない。
帰りは駅まで坂道を20分ほどで着いた。あとは私の査定した金額に応じてもらえるかだけだ。

会社に戻ると美女スタッフにケース入りのチョコレートをプレゼントしてもらった。
おれもまんざらではないエヘへへ・・・。
ミスミコーポレーション　上村亮尭